完毕这一切的那天，是2024年3月29日那天，建发房产竞得武珞路梦年代周围的一宗地块，成为2021年7月以来武汉土拍溢价率最高的住所地块。缄默沉静了3个月，6月28日，建发房产再度杀回沙湖-中北路板块，斩获一宗涉宅地块。沙湖梅开二度之前，武汉楼市有幸，将揭晓建发房产新中式产品的第二张主力。

　　对开发商而言，既要修建文明的溯本求源、履行落地，又要做好经得起部分的琢磨和全体的审判，得用研学的精力，给新中式打地基。

　　外行无法分辩新中式是否正宗，但自己首先要过得了自己这一关，因而，做新中式，自身是一个严于律己、宽以待人的进程，也是不断承受老祖宗文明熏陶的进程。

　　初看精美宋韵（如下图），很古怪：为什么院墙“长”亭子的中心，好像要从里穿过，而下面的基座有悬空、不“接地气”？

　　南宋定都临安，也就是现在的杭州，夏日炽热难耐，房子通风避暑为上，还要统筹连日暴雨的排水问题，冬天湿冷，室内寒从地上来。武汉一衣带水，实在是太感同深受了。

　　凭借墙体，基座遍及悬挑，显得屋身轻盈，版引檐扩展了屋檐的面积，遮阳避雨，避风?充任隔扇，有推杆支撑，添加房子的“气口”，加一圈相似佳人靠、栏杆的勾窗阑槛，便当歇息逗留。

　　外围细长的杆子，就是擗帘杆，套用榫卯插接的结构，分管一部分承重，调配方格挂?的装修，线条平直妥当，精约内敛。

　　全体润饰，构思源自绝美的天青汝窑镀金边，修建外立面运用大片蓝灰色玻璃，似乎雨过天青的霁色，大门、窗沿等构件的边框，则运用描线勾勒的金边，观感新鲜儒雅，精美潇洒。

　　《清明上河图》、《千里江山图》虽不可求，但宋式娴雅风情仍然得见于自家的一方院子。招待朋友惬意，空闲歇息足矣，茶具摆开，约几局掼蛋，听夜雨打醉芭蕉，问海棠是否仍旧。

　　央视纪录片《我在故宫修文物》的老师傅说，虽然年代久远、日子变迁，后人修正物件时，没办法找到彻底相同的资料，但最终修正作用怎么，常常能看出上一个经手的师傅是否用了心。

　　山水开路，武珞路化身一条1800年的刻度表，权贵、名人、雅士群星闪烁，高度契合建发璞玥“精美宋韵”的气质。

　　世人皆晓，公元221年，吴王孙权筑夏口城，是三国时期必争之地。黄鹄矶上建有塔楼，就是后来的

　　黄鹤楼定乾坤，以武而昌，响彻大地。军事要地，水运兴旺，来往便当，黄鹤楼也变成了平和年代的精力堡垒。

　　东湖和南湖南北夹攻，武珞路昂头向山而行，从蛇山、凤凰山迈向巨细洪山，与武大的珞珈山、武汉理工大的马房山、华师的桂子山、华科的关山，逐个打过招待，山水开路，趟出了一条武昌横轴，

　　联接武珞路的珞喻路上，山在追，高校参差其间，搬不走、拆不了，占有了三环内很多土地空间，出了二环，武昌腹区被紧缩至两条横向主干道。

　　首义商圈打头阵，中南商圈、亚贸商圈、街道口商圈，承上启下，后来的鲁巷关山商圈收尾，

　　从武昌滨江前期热销的月亮湾、天奕，沙湖大卖的建发朗玥，一直到街道口的天玺等楼盘，简直确定总价500-800万的购买力，精准掩盖周边高校教师、省级机关单位人员、三甲医院医务人员、企业高管等中产阶级，奠定了武珞路的根本盘。

　　而武珞路沿线，武商梦年代严选，只要建发璞玥，步行间隔50m，“梦年代房”只此一家。

　　中产家庭，上有老，下有小，这群人寻求的是一种“最大公约数”的普世日子：共同日子的亲属需求各异，但每个人都有一片自留地。

　　对照古今，宋有四般闲事，焚香、挂画、点茶、插花，今有建发璞玥，打开了更多可能性。

　　未来城、群光、银泰构思城太远，步行约50米，建发璞玥和武商梦年代做街坊，将近80万㎡的商业体，武珞路的商业头牌。

　　建发璞玥邻近有2所幼儿园，以珞珈山小学为首的4所小学，以武汉初级中学为首的3所中学，

　　老人和小孩，也是医疗资源的高频适用人群，约50m下楼即达武锅医院，过马路就是中部战区陆军总医院，湖北省妇幼医院也只要1.2公里的间隔。

　　商业富贵、书香气味、包罗万象、可退可进的极佳之地，怕是宋代的普通老百姓见了，也要仰慕建发璞玥。

　　建发房产作为站在背面的功臣，克服了种种困难，实现了实景图不输作用图的质量，只不过，那时候，由于过分低沉，所以不显山不露水。

　　一年后，人们只知道那个做新中式很牛的建发房产，在新房稀缺的沙湖，一战成名。

　　建发朗玥的总价门槛，与二七滨江适当，但在蓄客期间，其房源套数，与客户挂号数量的份额，高达1比4。

　　8月底首开当天，建发朗玥再现线下摇号开盘的名局面，只用了短短半年，便进入清盘倒计时，